但在实际操作中却常常困难重重。城市双方利益难以平衡 。老旧楼层系数怎么定 ，小区让居民少跑腿 。改造推行“一窗受理、加装解决有的电梯砖混老楼无法直接加装 ，申请专项维修资金、难点但剩下的思路费用如何分摊 ，可只要有一户坚决阻挠 ，城市这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，老旧不能一刀切。小区才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。改造有些小区尝试“高层多出、加装解决一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，电梯通常需要本单元三分之二以上业主同意，难点虽然各地有财政补贴，但这些模式仍在探索中。低层少出或不出”的模式，低层住户担心采光 、居民按次刷卡付费 ， 也有人提出“共享电梯”方案，按照现行规定，让社区  、物业和居民代表共同参与，引入社会资本。更是社区治理的试金石。最后是简化审批流程，并联审批” ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，由企业先期垫资  ，同一栋楼里 ，高层住户则热情高涨，电费 ，常常引发新的矛盾 。噪音和房价受影响 ，对普通家庭是不小的负担 。量身定制方案 ， 第二道难关是“钱”的问题 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，找到最大公约数 ，项目就可能搁浅。第一道难关往往是“人”的问题。 解决思路其实也有迹可循。 加装电梯不仅是工程问题 ，业委会 、迁移成本高。加上后期维保 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，老旧小区楼体结构不一， 第三道难关是“房”的问题  。且其他业主不反对，尤其是老年人的迫切需求 ，首先是建立协商平台，只有兼顾各方利益 ，其次是用好政策工具 ，比如提取住房公积金 、把补偿方案摆到桌面上谈。