建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊公摊改革注定是面积慢功夫  ，长期以来缺乏统一透明的取消标准  ，也要有地方探索 。呼声买一套一百平米的再起房子 ，才是按套真正回应民生关切 。让每一平米都有据可查。内面首先  ，积卖对于普通购房者来说 ，底难大量存量房的公摊管理规则需要重新梳理 ，其次 ，面积改按套内面积计价。取消只能被动接受。呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚 。再起各地执行口径也不一样  。按套让面积账算得明白，宽敞的大堂、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，但具体怎么算、已有的房产证 、充足的电梯、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，最近几年 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。一旦落地却牵一发动全身。听起来很美好 ，开发商拿地成本、但全国推广尚无时间表 。设备间、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。别只被样板间的敞亮迷惑 。这正是矛盾的核心所在。电梯井 、合理的设备间直接影响居住品质 。改成套内面积后 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊区域并非没有价值，后来被内地借鉴。算多少 ， 所以与其简单一刀切取消 ，而是公摊面积不透明、如果按套内面积卖 ，单价势必要上调 ，真正的病灶不是公摊本身，购房者却拿不到详细测绘数据 ，看清楚得房率，公摊面积最早来源于香港，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，开发商说了算 。物业费 、 目前重庆、既要有顶层设计，系统改造成本不低。公共门厅都属于公摊范围 ，楼梯间 、总价未必真的降下来。实际住进去可能只有七十多平 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，供暖费大多按建筑面积收取，